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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIBERAC (24)

24600 · Dordogne (24) · 728 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIBERAC

⬡

Appartements

+56%
2025→2026
2 058 €/m²
Médiane · 2020-2026
170 ventes
1 035 — 3 077 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 438 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
83 ventes
994 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.9% sur 7 ans
825 1 274 1 722 2 171 2 619 1 613 2020 2 250 2021 2 381 2022 917 2023 2 019 2024 985 2025 1 534 2026 +39.5% +5.8% -61.5% +120.2% -51.2% +55.7%

Évolution — Maisons

+32.9% sur 7 ans
961 1 161 1 362 1 562 1 762 1 068 2020 1 163 2021 1 333 2022 1 556 2023 1 602 2024 1 333 2025 1 419 2026 +8.9% +14.6% +16.7% +3.0% -16.8% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 534 € 6 1 419 € 37
2025 985 € 10 1 333 € 97
2024 2 019 € 38 1 602 € 74
2023 917 € 24 1 556 € 81
2022 2 381 € 36 1 333 € 91
2021 2 250 € 41 1 163 € 131
2020 1 613 € 15 1 068 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Platon
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2026
3 734
Habitants
164
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
25% gagnent moins de 14 430 € | 25% gagnent plus de 26 480 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
443 sur 2 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
28
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
7
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIBERAC
98.6%
des locaux
3 014 locaux raccordables sur 3 058
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIBERAC
0.4 km
d'aménagements

RIBERAC s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIBERAC

Le marché immobilier à RIBERAC (24600), en Dordogne, a enregistré 728 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 058 €/m² sur 170 ventes. Les prix varient entre 1 035 et 3 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 035 et 3 077 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 613 à 1 534 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (558 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 838 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.56 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (8.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (7.8 ‰)
Cambriolages de logement 21 (8.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 13 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIBERAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIBERAC est de 2 058 € pour un appartement et de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à RIBERAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 613 à 1 534 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à RIBERAC ?
728 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIBERAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIBERAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 035 et 3 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m² CHANCELADE 1 722 €/m²

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