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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANCELADE (24)

24650 · Dordogne (24) · 620 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHANCELADE

⬡

Appartements

1 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 421 — 1 913 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 069 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
96 ventes
1 467 — 2 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.2% sur 7 ans
1 264 1 790 2 317 2 844 3 370 1 404 2020 1 558 2021 1 770 2022 1 794 2023 1 405 2024 3 064 2025 +11.0% +13.6% +1.4% -21.7% +118.1%

Évolution — Maisons

+21.2% sur 7 ans
1 607 1 800 1 993 2 187 2 380 1 785 2020 1 839 2021 2 000 2022 1 845 2023 1 792 2024 1 868 2025 2 164 2026 +3.0% +8.8% -7.8% -2.9% +4.2% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 164 € 38
2025 3 064 € 6 1 868 € 87
2024 1 405 € 10 1 792 € 65
2023 1 794 € 5 1 845 € 73
2022 1 770 € 5 2 000 € 113
2021 1 558 € 5 1 839 € 153
2020 1 404 € 3 1 785 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brice Demaret
Mandat depuis 2026
4 468
Habitants
263
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
25% gagnent moins de 17 440 € | 25% gagnent plus de 28 870 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
183 sur 2 166
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
106
en 2024
153
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANCELADE
95.8%
des locaux
2 600 locaux raccordables sur 2 714
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANCELADE
2.6 km
d'aménagements

CHANCELADE s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANCELADE

Le marché immobilier à CHANCELADE (24650), en Dordogne, a enregistré 620 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 722 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 421 et 1 913 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 421 et 1 913 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 892 €/m² (586 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

130.52 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 34 (14.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANCELADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANCELADE est de 1 722 € pour un appartement et de 2 069 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHANCELADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANCELADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANCELADE ?
620 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANCELADE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANCELADE ?
Les prix des appartements varient entre 1 421 et 1 913 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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