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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ACY-ROMANCE (08)

08300 · Ardennes (08) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ACY-ROMANCE

⬢

Maisons

+30%
2025→2026
1 621 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 238 — 1 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 7 ans
1 125 1 376 1 626 1 877 2 127 1 625 2020 1 250 2021 1 934 2022 1 567 2023 1 799 2024 1 400 2025 1 821 2026 -23.1% +54.7% -19.0% +14.8% -22.2% +30.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 821 € 2
2025 — — 1 400 € 9
2024 — — 1 799 € 4
2023 1 863 € 2 1 567 € 2
2022 — — 1 934 € 3
2021 — — 1 250 € 9
2020 — — 1 625 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Désiront
Mandat depuis 2026
479
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
17 sur 204
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ACY-ROMANCE
82.6%
des locaux
246 locaux raccordables sur 298
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ACY-ROMANCE
3.2 km
d'aménagements

ACY-ROMANCE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ACY-ROMANCE

Le marché immobilier à ACY-ROMANCE (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 1 859 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.4 %
Taux communal TF bâtie
17.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rethélois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ACY-ROMANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ACY-ROMANCE est de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ACY-ROMANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ACY-ROMANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ACY-ROMANCE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ACY-ROMANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ACY-ROMANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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