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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VRIGNE AUX BOIS (08)

08330 · Ardennes (08) · 302 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VRIGNE AUX BOIS

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
3 036 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 672 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 445 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 047 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.4% sur 7 ans
1 742 2 254 2 767 3 279 3 792 1 935 2020 2 600 2021 3 294 2022 3 077 2023 3 447 2024 3 394 2025 +34.4% +26.7% -6.6% +12.0% -1.5%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 7 ans
1 021 1 227 1 434 1 641 1 848 1 525 2020 1 134 2021 1 272 2022 1 481 2023 1 574 2024 1 187 2025 1 680 2026 -25.6% +12.2% +16.4% +6.3% -24.6% +41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 394 € 16 1 680 € 17
2025 3 447 € 14 1 187 € 30
2024 3 077 € 17 1 574 € 35
2023 3 294 € 20 1 481 € 23
2022 2 600 € 28 1 272 € 32
2021 1 935 € 10 1 134 € 43
2020 — — 1 525 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bailly
Mandat depuis 2026
3 518
Habitants
155
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
25% gagnent moins de 14 850 € | 25% gagnent plus de 26 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
182 sur 1 536
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VRIGNE AUX BOIS
99.9%
des locaux
2 124 locaux raccordables sur 2 127

VRIGNE AUX BOIS s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VRIGNE AUX BOIS

Le marché immobilier à VRIGNE AUX BOIS (08330), dans l'Ardennes, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 036 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 1 672 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 672 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 355 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 825 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.39 %
Taux communal TF bâtie
4.03 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (7.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VRIGNE AUX BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VRIGNE AUX BOIS est de 3 036 € pour un appartement et de 1 445 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VRIGNE AUX BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VRIGNE AUX BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VRIGNE AUX BOIS ?
302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VRIGNE AUX BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VRIGNE AUX BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 672 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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