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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUZON (08)

08210 · Ardennes (08) · 239 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOUZON

⬡

Appartements

+464%
2025→2026
1 673 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
882 — 2 435 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 020 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
641 — 1 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+133.2% sur 7 ans
556 1 600 2 643 3 687 4 730 1 844 2020 1 849 2021 705 2022 1 038 2023 618 2024 762 2025 4 300 2026 +0.3% -61.9% +47.2% -40.5% +23.3% +464.3%

Évolution — Maisons

-6.6% sur 7 ans
791 952 1 112 1 273 1 433 1 071 2020 978 2021 1 303 2022 879 2023 1 083 2024 1 088 2025 1 000 2026 -8.7% +33.2% -32.5% +23.2% +0.5% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 300 € 5 1 000 € 26
2025 762 € 2 1 088 € 23
2024 618 € 1 1 083 € 31
2023 1 038 € 1 879 € 39
2022 705 € 6 1 303 € 35
2021 1 849 € 8 978 € 25
2020 1 844 € 16 1 071 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Renwez
Mandat depuis 2026
2 229
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
25% gagnent moins de 15 340 € | 25% gagnent plus de 26 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
150 sur 996
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUZON
98.7%
des locaux
1 462 locaux raccordables sur 1 481
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUZON
7.1 km
d'aménagements

MOUZON s'étend sur 42.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUZON

Le marché immobilier à MOUZON (08210), dans l'Ardennes, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 673 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 882 et 2 435 €/m².

50 % des transactions se situent entre 882 et 2 435 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 844 à 4 300 €/m², soit +133%.

Maisons

Prix médian : 1 069 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 463 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.86 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 39 (17.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 35 (15.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUZON est de 1 673 € pour un appartement et de 1 020 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MOUZON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 844 à 4 300 €/m², soit une hausse de 133%.
Combien de ventes immobilières à MOUZON ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUZON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUZON ?
Les prix des appartements varient entre 882 et 2 435 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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