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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AFA (2A)

20167 · Corse-du-Sud (2A) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AFA

⬡

Appartements

-71%
2025→2026
4 345 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
3 667 — 8 971 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
4 549 €/m²
Médiane · 2020-2026
130 ventes
3 670 — 5 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.9% sur 7 ans
1 084 5 241 9 398 13 556 17 713 2 403 2020 3 880 2021 16 103 2022 3 833 2023 4 042 2024 4 186 2025 1 204 2026 +61.5% +315.0% -76.2% +5.5% +3.6% -71.2%

Évolution — Maisons

+8.5% sur 7 ans
3 436 3 915 4 394 4 874 5 353 4 411 2020 3 818 2021 4 730 2022 4 787 2023 4 080 2024 4 866 2025 4 785 2026 -13.4% +23.9% +1.2% -14.8% +19.3% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 204 € 1 4 785 € 5
2025 4 186 € 14 4 866 € 25
2024 4 042 € 7 4 080 € 17
2023 3 833 € 7 4 787 € 15
2022 16 103 € 23 4 730 € 27
2021 3 880 € 7 3 818 € 25
2020 2 403 € 4 4 411 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul-Dominique Miniconi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 350
Habitants
281
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 250 €
par an
25% gagnent moins de 20 870 € | 25% gagnent plus de 34 290 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
27
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AFA
98.6%
des locaux
2 017 locaux raccordables sur 2 045

AFA s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AFA

Le marché immobilier à AFA (20167), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 345 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 3 667 et 8 971 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 667 et 8 971 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 403 à 1 204 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 4 549 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 3 670 et 5 292 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 19,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.58 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Ajaccien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AFA en 2026 ?
Le prix médian au m² à AFA est de 4 345 € pour un appartement et de 4 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AFA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 403 à 1 204 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à AFA ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AFA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AFA ?
Les prix des appartements varient entre 3 667 et 8 971 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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