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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AGUESSAC (12)

12520 · Aveyron (12) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AGUESSAC

⬡

Appartements

-45%
2025→2026
1 821 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 059 — 4 354 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2025→2026
1 770 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 367 — 2 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.1% sur 7 ans
662 1 505 2 349 3 193 4 037 1 740 2020 735 2021 3 670 2022 750 2023 3 459 2024 1 915 2025 -57.8% +399.3% -79.6% +361.2% -44.6%

Évolution — Maisons

+75.8% sur 7 ans
1 207 1 642 2 078 2 514 2 949 1 525 2020 1 341 2021 1 659 2022 2 005 2023 2 072 2024 1 697 2025 2 681 2026 -12.1% +23.7% +20.9% +3.3% -18.1% +58.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 915 € 1 2 681 € 2
2025 3 459 € 2 1 697 € 8
2024 750 € 3 2 072 € 6
2023 3 670 € 8 2 005 € 8
2022 735 € 2 1 659 € 13
2021 1 740 € 6 1 341 € 7
2020 — — 1 525 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Pailhas
Mandat depuis 2026
929
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AGUESSAC
97.1%
des locaux
610 locaux raccordables sur 628

AGUESSAC s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AGUESSAC

Le marché immobilier à AGUESSAC (12520), dans l'Aveyron, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 821 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 059 et 4 354 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 059 et 4 354 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 770 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 328 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.9 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (9.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtSéismeTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AGUESSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AGUESSAC est de 1 821 € pour un appartement et de 1 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AGUESSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AGUESSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AGUESSAC ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AGUESSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AGUESSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 059 et 4 354 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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