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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGNE (72)

72650 · Sarthe (72) · 141 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AIGNE

⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 870 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 305 — 2 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.8% sur 7 ans
1 353 1 662 1 972 2 282 2 592 1 503 2020 1 582 2021 2 250 2022 1 756 2023 2 222 2024 1 972 2025 2 356 2026 +5.3% +42.2% -22.0% +26.5% -11.3% +19.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 356 € 9
2025 — — 1 972 € 40
2024 2 219 € 2 2 222 € 7
2023 — — 1 756 € 15
2022 — — 2 250 € 15
2021 — — 1 582 € 27
2020 — — 1 503 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Mullet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 695
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
37 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGNE
100%
des locaux
791 locaux raccordables sur 791
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGNE
0.4 km
d'aménagements

AIGNE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGNE

Le marché immobilier à AIGNE (72650), en Sarthe, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 869 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.02 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (10.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGNE est de 1 870 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à AIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGNE ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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