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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLAN (26)

26780 · Drôme (26) · 259 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLAN

⬡

Appartements

-13%
2025→2026
3 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
2 983 — 4 142 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
3 151 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
2 624 — 4 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.0% sur 7 ans
1 254 4 533 7 813 11 092 14 372 13 065 2020 1 393 2021 3 721 2022 6 667 2023 1 429 2024 3 731 2025 3 264 2026 -89.3% +167.1% +79.2% -78.6% +161.1% -12.5%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 7 ans
2 190 2 617 3 045 3 473 3 901 2 776 2020 2 657 2021 3 000 2022 3 546 2023 2 433 2024 2 987 2025 2 961 2026 -4.3% +12.9% +18.2% -31.4% +22.8% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 264 € 2 2 961 € 17
2025 3 731 € 11 2 987 € 39
2024 1 429 € 3 2 433 € 28
2023 6 667 € 2 3 546 € 22
2022 3 721 € 3 3 000 € 31
2021 1 393 € 1 2 657 € 70
2020 13 065 € 3 2 776 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laure Duchamp
Mandat depuis 2026
1 980
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
126 sur 927
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
30
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLAN
96.2%
des locaux
1 133 locaux raccordables sur 1 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLAN
0.3 km
d'aménagements

ALLAN s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLAN

Le marché immobilier à ALLAN (26780), en Drôme, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 731 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 983 et 4 142 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 983 et 4 142 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 13 065 à 3 264 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 2 812 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 2 223 et 3 474 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.34 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 99 (50.0 ‰)
Usage de stupéfiants 37 (18.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 34 (17.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (7.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (10.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLAN est de 3 731 € pour un appartement et de 3 151 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ALLAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 13 065 à 3 264 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières à ALLAN ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 983 et 4 142 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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