Prix immobilier au m² à NYONS (26)
26110 · Drôme (26) · 980 transactions · 2020–2026
Prix au m² à NYONS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-4.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+9.5% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 559 € | 38 | 2 960 € | 26 |
| 2025 | 2 402 € | 70 | 3 105 € | 58 |
| 2024 | 2 867 € | 79 | 2 864 € | 36 |
| 2023 | 2 691 € | 86 | 2 989 € | 51 |
| 2022 | 2 572 € | 97 | 2 753 € | 100 |
| 2021 | 2 505 € | 114 | 2 864 € | 126 |
| 2020 | 2 682 € | 55 | 2 704 € | 44 |
Cadre de vie
NYONS s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 290 hab/km².
Analyse du marché immobilier à NYONS
Le marché immobilier de Nyons (26), ville de 6816 habitants réputée pour son cadre de vie et ses infrastructures scolaires complètes (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée), affiche des dynamiques intéressantes. Globalement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2585€/m², tandis que les maisons atteignent une médiane de 2827€/m². Ces chiffres masquent des disparités, avec des fourchettes de prix assez larges, notamment pour les maisons où le premier quartile débute à 2068€/m² et le troisième quartile monte à 3611€/m². Le volume de transactions reste significatif, avec 449 ventes d'appartements et 368 de maisons sur la période observée.
En analysant l'évolution annuelle, on constate une certaine volatilité. Après une légère baisse des prix d'appartements en 2021, la tendance est repartie à la hausse pour atteindre 2830€/m² en 2024, avant un ajustement à 2380€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible. Pour les maisons, les prix ont montré plus de résilience, atteignant un pic à 2989€/m² en 2023, avant de se stabiliser autour de 2812€/m² en 2025. Le marché des maisons semble donc plus stable et légèrement plus valorisé que celui des appartements à Nyons, malgré une diminution notable des volumes de ventes pour les deux types de biens sur les dernières données disponibles.
Le marché immobilier à NYONS (26110), en Drôme, a enregistré 980 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 582 €/m² sur 539 ventes. Les prix varient entre 2 037 et 3 627 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 037 et 3 627 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 682 à 2 559 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 2 882 €/m² (441 ventes). Fourchette : entre 2 162 et 3 707 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à NYONS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à NYONS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à NYONS ?
Combien de ventes immobilières à NYONS ?
Quelle est la fourchette de prix à NYONS ?
D'où viennent ces données ?
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