Prix immobilier au m² à LIVRON SUR DROME (26)

26250 · Drôme (26) · 1 010 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIVRON SUR DROME

⬡

Appartements

+7%

2025→2026

2 037 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

59 ventes

1 645 — 2 958 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2025→2026

2 381 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

104 ventes

2 054 — 2 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+25.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Vieux Bourg

261650101

250 ventes

2 334 €/m²

🏢 2 501 € 🏠 2 272 €

Est

261650102

368 ventes

2 317 €/m²

🏢 2 580 € 🏠 2 268 €

Nouveau Centre

261650103

190 ventes

2 011 €/m²

🏢 1 605 € 🏠 2 273 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 131 €	34	2 541 €	35
2025	2 000 €	57	2 300 €	133
2024	1 672 €	34	2 271 €	97
2023	1 785 €	45	2 381 €	93
2022	2 493 €	67	2 455 €	127
2021	2 055 €	53	2 250 €	139
2020	2 700 €	32	2 018 €	64

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nathalie Mantonnier

Mandat depuis 2026

9 329

Habitants

226

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 630 €

par an

25% gagnent moins de 17 850 € | 25% gagnent plus de 28 130 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

398 sur 4 275

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +73% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIVRON SUR DROME

96%

des locaux

5 079 locaux raccordables sur 5 290

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LIVRON SUR DROME

10.8 km

d'aménagements

LIVRON SUR DROME s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 226 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVRON SUR DROME

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Livron-sur-Drôme, commune dynamique de 9329 habitants sur 41.3 km² dans le département 26, présente un marché immobilier caractérisé par une nette prédominance des maisons. Avec 571 ventes enregistrées contre 260 pour les appartements, et une densité de 226 habitants/km², la ville offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles, comme en témoignent les 5 écoles maternelles, 5 élémentaires et 1 collège. Le prix médian des maisons s'établit à 2286€/m², tandis que celui des appartements est de 2050€/m², illustrant une valorisation supérieure pour l'habitat individuel.

L'évolution des prix révèle des dynamiques contrastées. Après un pic en 2020 (2700€/m²) et 2022 (2493€/m²), le marché des appartements a connu une baisse significative, atteignant 1672€/m² en 2024 avant une légère reprise à 1792€/m² en 2025. Cette volatilité contraste avec la relative stabilité du marché des maisons. Après une hausse notable entre 2020 (2018€/m²) et 2022 (2455€/m²), les prix des maisons se sont légèrement ajustés pour se stabiliser autour de 2271-2280€/m² en 2024-2025. Le volume de ventes, bien que fluctuant, reste supérieur pour les maisons, confirmant leur attrait constant sur cette commune qui offre un équilibre entre commodités et environnement résidentiel.

Le marché immobilier à LIVRON SUR DROME (26250), en Drôme, a enregistré 1 010 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 060 €/m² sur 322 ventes. Les prix varient entre 1 580 et 2 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 580 et 2 862 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 700 à 2 131 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 300 €/m² (688 ventes). Fourchette : entre 1 852 et 2 771 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LIVRON SUR DROME →

Taxe foncière

56.83 %

Taux communal TF bâtie

5.12 %

Taux TF non bâtie

CC du Val de Drôme en Biovallée

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 76 (8.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 40 (4.3 ‰)

Usage de stupéfiants 36 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 35 (7.9 ‰)

Vols dans les véhicules 34 (3.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 27 (2.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (2.5 ‰)

Vols de véhicule 20 (2.1 ‰)

Violences sexuelles 12 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVRON SUR DROME en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIVRON SUR DROME est de 2 037 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LIVRON SUR DROME ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 700 à 2 131 €/m², soit une baisse de 21%.

Combien de ventes immobilières à LIVRON SUR DROME ?

1 010 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVRON SUR DROME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIVRON SUR DROME ?

Les prix des appartements varient entre 1 580 et 2 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m² CHABEUIL 3 252 €/m²

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