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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEMANS (24)

24600 · Dordogne (24) · 113 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLEMANS

⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 579 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
1 221 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.3% sur 7 ans
1 118 1 459 1 800 2 141 2 483 1 400 2020 1 389 2021 1 900 2022 2 257 2023 1 814 2024 1 579 2025 1 242 2026 -0.8% +36.8% +18.8% -19.6% -13.0% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 242 € 4
2025 — — 1 579 € 18
2024 — — 1 814 € 12
2023 — — 2 257 € 18
2022 — — 1 900 € 24
2021 — — 1 389 € 27
2020 — — 1 400 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Allain Tricoire
Mandat depuis 2026
544
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
48 sur 373
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEMANS
94.4%
des locaux
339 locaux raccordables sur 359

ALLEMANS s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEMANS

Le marché immobilier à ALLEMANS (24600), en Dordogne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 221 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.67 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEMANS est de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEMANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEMANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEMANS ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEMANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEMANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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