Prix immobilier au m² à ALLONNES (49)

49650 · Maine-et-Loire (49) · 348 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLONNES

⬡

Appartements

1 839 €/m²

Médiane · 2020-2026

10 ventes

1 561 — 3 556 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2025→2026

1 737 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

35 ventes

1 391 — 2 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+17.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 625 €	14
2025	3 000 €	2	1 847 €	32
2024	1 700 €	4	1 838 €	39
2023	1 519 €	2	1 901 €	58
2022	4 420 €	2	1 856 €	76
2021	—	—	1 786 €	86
2020	—	—	1 384 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Simon Holley

Mandat depuis 2026

2 911

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 190 €

par an

25% gagnent moins de 16 890 € | 25% gagnent plus de 27 150 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

109 sur 1 302

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +263% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ALLONNES

100%

des locaux

1 714 locaux raccordables sur 1 714

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ALLONNES

2.9 km

d'aménagements

ALLONNES s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLONNES

Le marché immobilier à ALLONNES (49650), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 348 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 839 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 561 et 3 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 561 et 3 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (338 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 2 194 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %

Taux communal TF bâtie

3.31 %

Taux TF non bâtie

CA Saumur Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 21 (7.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (4.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 12 (8.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLONNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ALLONNES est de 1 839 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ALLONNES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLONNES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ALLONNES ?

348 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLONNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ALLONNES ?

Les prix des appartements varient entre 1 561 et 3 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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