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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLONZIER-LA-CAILLE (74)

74350 · Haute-Savoie (74) · 366 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLONZIER-LA-CAILLE

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
4 652 €/m²
Médiane · 2020-2026
317 ventes
4 156 — 5 221 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
4 920 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
3 957 — 6 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.7% sur 7 ans
3 264 3 856 4 448 5 039 5 631 3 902 2020 4 470 2021 4 744 2022 5 119 2023 3 627 2024 4 806 2025 4 396 2026 +14.6% +6.1% +7.9% -29.1% +32.5% -8.5%

Évolution — Maisons

-34.5% sur 7 ans
2 928 3 756 4 583 5 411 6 239 4 967 2020 4 706 2021 4 920 2022 5 249 2023 5 672 2024 3 958 2025 3 253 2026 -5.3% +4.5% +6.7% +8.1% -30.2% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 396 € 6 3 253 € 4
2025 4 806 € 30 3 958 € 4
2024 3 627 € 42 5 672 € 6
2023 5 119 € 57 5 249 € 8
2022 4 744 € 88 4 920 € 11
2021 4 470 € 79 4 706 € 12
2020 3 902 € 15 4 967 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Renaud
Mandat depuis 2026
2 253
Habitants
235
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 440 €
par an
25% gagnent moins de 22 880 € | 25% gagnent plus de 48 780 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.8%
229 sur 1 157
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
🦷
6
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLONZIER-LA-CAILLE
97%
des locaux
1 660 locaux raccordables sur 1 712
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLONZIER-LA-CAILLE
2.1 km
d'aménagements

ALLONZIER-LA-CAILLE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLONZIER-LA-CAILLE

Le marché immobilier à ALLONZIER-LA-CAILLE (74350), en Haute-Savoie, a enregistré 366 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 652 €/m² sur 317 ventes. Les prix varient entre 4 156 et 5 221 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 156 et 5 221 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 902 à 4 396 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 4 920 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 3 957 et 6 048 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 21,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.09 %
Taux communal TF bâtie
45.87 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Cruseilles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 22 (9.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLONZIER-LA-CAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLONZIER-LA-CAILLE est de 4 652 € pour un appartement et de 4 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALLONZIER-LA-CAILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 902 à 4 396 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à ALLONZIER-LA-CAILLE ?
366 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLONZIER-LA-CAILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLONZIER-LA-CAILLE ?
Les prix des appartements varient entre 4 156 et 5 221 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

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