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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDANCETTE (26)

26140 · Drôme (26) · 113 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANDANCETTE

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 284 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
869 — 4 541 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
2 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
97 ventes
1 658 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.6% sur 7 ans
720 1 845 2 970 4 095 5 220 1 562 2020 4 745 2021 1 875 2022 800 2023 1 078 2024 1 037 2025 +203.8% -60.5% -57.3% +34.8% -3.8%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 7 ans
1 623 1 921 2 219 2 518 2 816 1 941 2020 1 803 2021 2 134 2022 1 875 2023 2 470 2024 2 560 2025 2 109 2026 -7.1% +18.4% -12.1% +31.7% +3.6% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 037 € 6 2 109 € 7
2025 1 078 € 1 2 560 € 12
2024 — — 2 470 € 11
2023 800 € 1 1 875 € 9
2022 1 875 € 1 2 134 € 28
2021 4 745 € 6 1 803 € 16
2020 1 562 € 1 1 941 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Chenevier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 330
Habitants
219
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
57 sur 582
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDANCETTE
100%
des locaux
864 locaux raccordables sur 864
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANDANCETTE
4.5 km
d'aménagements

ANDANCETTE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDANCETTE

Le marché immobilier à ANDANCETTE (26140), en Drôme, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 284 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 869 et 4 541 €/m².

50 % des transactions se situent entre 869 et 4 541 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 562 à 1 037 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 658 et 2 615 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.11 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (12.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (7.5 ‰)
Vols de véhicule 5 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDANCETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDANCETTE est de 2 284 € pour un appartement et de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ANDANCETTE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 562 à 1 037 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à ANDANCETTE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDANCETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDANCETTE ?
Les prix des appartements varient entre 869 et 4 541 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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