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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGEDUC (16)

16300 · Charente (16) · 12 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ANGEDUC

⬢

Maisons

+18%
2023→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
686 — 2 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+144.1% sur 4 ans
545 1 036 1 526 2 016 2 506 606 2021 2 278 2022 1 254 2023 1 479 2026 +275.9% -45.0% +17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 479 € 1
2023 — — 1 254 € 4
2022 — — 2 278 € 4
2021 — — 606 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Moreau
Mandat depuis 2026
145
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGEDUC
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

ANGEDUC s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGEDUC

Le marché immobilier à ANGEDUC (16300), en Charente, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 686 et 2 097 €/m².

Tendance longue : +144% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGEDUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGEDUC est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ANGEDUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGEDUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGEDUC ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGEDUC entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGEDUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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