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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANNEYRON (26)

26140 · Drôme (26) · 352 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANNEYRON

⬡

Appartements

+115%
2025→2026
2 477 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 788 — 3 423 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 333 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
1 951 — 2 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.8% sur 7 ans
1 481 2 251 3 020 3 790 4 560 1 646 2020 3 000 2021 1 810 2022 2 568 2023 2 408 2024 1 927 2025 4 145 2026 +82.3% -39.7% +41.9% -6.2% -20.0% +115.1%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 7 ans
1 631 1 897 2 164 2 431 2 697 1 812 2020 2 265 2021 2 452 2022 2 316 2023 2 255 2024 2 175 2025 2 333 2026 +25.0% +8.3% -5.5% -2.6% -3.5% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 145 € 3 2 333 € 22
2025 1 927 € 7 2 175 € 41
2024 2 408 € 4 2 255 € 29
2023 2 568 € 29 2 316 € 36
2022 1 810 € 11 2 452 € 36
2021 3 000 € 11 2 265 € 65
2020 1 646 € 9 1 812 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Boidin
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
4 169
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
25% gagnent moins de 18 450 € | 25% gagnent plus de 29 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
206 sur 1 964
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
21
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANNEYRON
99.4%
des locaux
2 435 locaux raccordables sur 2 450

ANNEYRON s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANNEYRON

Le marché immobilier à ANNEYRON (26140), en Drôme, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 477 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 788 et 3 423 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 788 et 3 423 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 646 à 4 145 €/m², soit +152%.

Maisons

Prix médian : 2 193 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 655 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.06 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (8.6 ‰)
Usage de stupéfiants 23 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 17 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANNEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANNEYRON est de 2 477 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ANNEYRON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 646 à 4 145 €/m², soit une hausse de 152%.
Combien de ventes immobilières à ANNEYRON ?
352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANNEYRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANNEYRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 788 et 3 423 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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