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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBUSIGNY (74)

74930 · Haute-Savoie (74) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARBUSIGNY

⬡

Appartements

+65%
2025→2026
3 766 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
2 832 — 14 483 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
3 871 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
2 748 — 4 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.1% sur 7 ans
1 904 5 792 9 681 13 570 17 459 3 888 2020 2 779 2021 15 872 2022 2 990 2023 2 115 2024 3 497 2025 -28.5% +471.1% -81.2% -29.3% +65.3%

Évolution — Maisons

-40.5% sur 7 ans
2 327 2 997 3 666 4 336 5 005 4 344 2020 3 570 2021 3 816 2022 4 550 2023 4 376 2024 3 881 2025 2 586 2026 -17.8% +6.9% +19.2% -3.8% -11.3% -33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 497 € 2 2 586 € 6
2025 2 115 € 2 3 881 € 8
2024 2 990 € 1 4 376 € 8
2023 15 872 € 8 4 550 € 8
2022 2 779 € 3 3 816 € 10
2021 3 888 € 4 3 570 € 21
2020 — — 4 344 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Trottet
Mandat depuis 2026
1 167
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
55 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBUSIGNY
85.4%
des locaux
560 locaux raccordables sur 656

ARBUSIGNY s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBUSIGNY

Le marché immobilier à ARBUSIGNY (74930), en Haute-Savoie, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 766 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 832 et 14 483 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 832 et 14 483 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 871 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 748 et 4 550 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.69 %
Taux communal TF bâtie
2.44 %
Taux TF non bâtie
CC Arve et Salève
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBUSIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBUSIGNY est de 3 766 € pour un appartement et de 3 871 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARBUSIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARBUSIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARBUSIGNY ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBUSIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBUSIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 832 et 14 483 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

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