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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCONNAY (72)

72610 · Sarthe (72) · 183 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARCONNAY

⬡

Appartements

8 049 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
4 244 — 12 458 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
1 595 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 460 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.1% sur 7 ans
3 356 5 835 8 313 10 792 13 270 12 064 2020 3 729 2021 -69.1%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 7 ans
1 258 1 487 1 715 1 943 2 171 1 398 2020 1 462 2021 1 622 2022 1 974 2023 1 680 2024 1 522 2025 1 723 2026 +4.6% +10.9% +21.7% -14.9% -9.4% +13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 723 € 17
2025 — — 1 522 € 25
2024 — — 1 680 € 23
2023 3 729 € 3 1 974 € 32
2022 12 064 € 5 1 622 € 35
2021 — — 1 462 € 31
2020 — — 1 398 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Noë
Mandat depuis 2026
1 902
Habitants
238
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
49 sur 827
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
4
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCONNAY
97.1%
des locaux
997 locaux raccordables sur 1 027
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARCONNAY
3.4 km
d'aménagements

ARCONNAY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCONNAY

Le marché immobilier à ARCONNAY (72610), en Sarthe, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 049 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 244 et 12 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 244 et 12 458 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 338 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.9 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 23 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 10 (11.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCONNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCONNAY est de 8 049 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARCONNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCONNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCONNAY ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCONNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCONNAY ?
Les prix des appartements varient entre 4 244 et 12 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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