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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENS-MINERVOIS (11)

11200 · Aude (11) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARGENS-MINERVOIS

⬡

Appartements

2 170 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 090 — 2 556 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 011 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 271 — 2 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.4% sur 7 ans
1 881 2 086 2 290 2 495 2 699 2 090 2020 2 454 2021 +17.4%

Évolution — Maisons

+7.4% sur 7 ans
1 425 1 695 1 965 2 236 2 506 1 872 2020 2 055 2021 1 953 2022 1 583 2023 2 258 2024 2 278 2025 2 011 2026 +9.8% -5.0% -18.9% +42.6% +0.9% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 011 € 5
2025 — — 2 278 € 6
2024 — — 2 258 € 10
2023 2 454 € 2 1 583 € 5
2022 — — 1 953 € 11
2021 2 090 € 2 2 055 € 11
2020 — — 1 872 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sebastien Filippi
Mandat depuis 2026
395
Habitants
86
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
20 sur 262
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENS-MINERVOIS
100%
des locaux
313 locaux raccordables sur 313
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENS-MINERVOIS
3.6 km
d'aménagements

ARGENS-MINERVOIS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENS-MINERVOIS

Le marché immobilier à ARGENS-MINERVOIS (11200), dans l'Aude, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 170 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 090 et 2 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 090 et 2 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 011 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 2 334 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.65 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENS-MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENS-MINERVOIS est de 2 170 € pour un appartement et de 2 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENS-MINERVOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENS-MINERVOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENS-MINERVOIS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENS-MINERVOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENS-MINERVOIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 090 et 2 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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