P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE (36)

36200 · Indre (36) · 752 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE

⬡

Appartements

-71%
2025→2026
5 385 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
44 ventes
2 075 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 314 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
96 ventes
1 015 — 1 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.6% sur 7 ans
1 363 2 503 3 643 4 783 5 924 1 514 2020 1 714 2021 2 564 2022 1 548 2023 2 567 2024 5 385 2025 1 553 2026 +13.2% +49.6% -39.6% +65.8% +109.8% -71.2%

Évolution — Maisons

+52.3% sur 7 ans
737 896 1 054 1 213 1 372 819 2020 1 063 2021 1 196 2022 1 115 2023 1 129 2024 1 244 2025 1 247 2026 +29.8% +12.5% -6.8% +1.3% +10.2% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARGENTON-SUR-CREUSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 385 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 553 € 9 1 247 € 44
2025 5 385 € 45 1 244 € 89
2024 2 567 € 26 1 129 € 90
2023 1 548 € 40 1 115 € 92
2022 2 564 € 41 1 196 € 122
2021 1 714 € 27 1 063 € 73
2020 1 514 € 15 819 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Millan
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2026
4 786
Habitants
163
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
25% gagnent moins de 15 430 € | 25% gagnent plus de 26 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
572 sur 2 934
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTON-SUR-CREUSE
100%
des locaux
3 999 locaux raccordables sur 3 999

ARGENTON-SUR-CREUSE s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTON-SUR-CREUSE

Le marché immobilier à ARGENTON-SUR-CREUSE (36200), dans l'Indre, a enregistré 752 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 286 €/m² sur 203 ventes. Les prix varient entre 1 243 et 5 385 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 243 et 5 385 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 514 à 1 553 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (549 ventes). Fourchette : entre 828 et 1 513 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.18 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 59 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (7.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 26 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (5.2 ‰)
Vols dans les véhicules 21 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 19 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 18 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.5 ‰)
Violences sexuelles 14 (2.9 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE est de 5 385 € pour un appartement et de 1 314 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTON-SUR-CREUSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 514 à 1 553 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à ARGENTON-SUR-CREUSE ?
752 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTON-SUR-CREUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTON-SUR-CREUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 243 et 5 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m² VALENCAY 2 554 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →