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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEVROUX (36)

36110 · Indre (36) · 360 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEVROUX

⬡

Appartements

-30%
2025→2026
1 589 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
505 — 3 060 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
944 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
522 — 1 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.4% sur 7 ans
342 1 047 1 752 2 457 3 161 1 098 2020 1 956 2021 2 874 2022 1 322 2023 541 2024 380 2025 +78.1% +46.9% -54.0% -59.1% -29.8%

Évolution — Maisons

-18.0% sur 7 ans
750 882 1 014 1 146 1 278 1 111 2020 836 2021 1 029 2022 1 162 2023 1 019 2024 833 2025 911 2026 -24.8% +23.1% +12.9% -12.3% -18.3% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 380 € 1 911 € 20
2025 541 € 12 833 € 57
2024 1 322 € 5 1 019 € 42
2023 2 874 € 7 1 162 € 37
2022 1 956 € 22 1 029 € 67
2021 1 098 € 11 836 € 56
2020 — — 1 111 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Rousseau-jouhennet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 797
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
25% gagnent moins de 17 080 € | 25% gagnent plus de 26 420 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
279 sur 1 603
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEVROUX
99.6%
des locaux
2 017 locaux raccordables sur 2 025
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEVROUX
0.2 km
d'aménagements

LEVROUX s'étend sur 82.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVROUX

Le marché immobilier à LEVROUX (36110), dans l'Indre, a enregistré 360 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 589 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 505 et 3 060 €/m².

50 % des transactions se situent entre 505 et 3 060 €/m².

Maisons

Prix médian : 969 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 678 et 1 319 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.91 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 12 (7.0 ‰)
Vols de véhicule 12 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEVROUX est de 1 589 € pour un appartement et de 944 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LEVROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEVROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEVROUX ?
360 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVROUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEVROUX ?
Les prix des appartements varient entre 505 et 3 060 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² ARDENTES 2 514 €/m² VALENCAY 2 554 €/m²

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