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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHATRE (36)

36400 · Indre (36) · 630 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CHATRE

⬡

Appartements

-45%
2025→2026
1 122 €/m²
Médiane · 2020-2026
136 ventes
765 — 2 361 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 163 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
77 ventes
943 — 1 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.9% sur 7 ans
722 1 309 1 897 2 485 3 072 871 2020 952 2021 1 177 2022 2 793 2023 957 2024 1 468 2025 802 2026 +9.3% +23.6% +137.3% -65.7% +53.4% -45.4%

Évolution — Maisons

+40.1% sur 7 ans
777 915 1 053 1 192 1 330 863 2020 970 2021 1 137 2022 1 103 2023 1 122 2024 1 056 2025 1 209 2026 +12.4% +17.2% -3.0% +1.7% -5.9% +14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 802 € 6 1 209 € 34
2025 1 468 € 16 1 056 € 82
2024 957 € 20 1 122 € 64
2023 2 793 € 20 1 103 € 78
2022 1 177 € 28 1 137 € 104
2021 952 € 34 970 € 85
2020 871 € 12 863 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Forissier
Mandat depuis 2026
4 037
Habitants
664
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
25% gagnent moins de 15 060 € | 25% gagnent plus de 26 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
446 sur 2 212
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
39
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHATRE
99.8%
des locaux
3 606 locaux raccordables sur 3 612
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CHATRE
1.9 km
d'aménagements

LA CHATRE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 664 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHATRE

Le marché immobilier à LA CHATRE (36400), dans l'Indre, a enregistré 630 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 122 €/m² sur 136 ventes. Les prix varient entre 765 et 2 361 €/m².

50 % des transactions se situent entre 765 et 2 361 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 871 à 802 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 1 047 €/m² (494 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.89 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 81 (20.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 41 (10.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 41 (10.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (8.4 ‰)
Cambriolages de logement 19 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (4.2 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHATRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHATRE est de 1 122 € pour un appartement et de 1 163 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHATRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 871 à 802 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à LA CHATRE ?
630 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHATRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHATRE ?
Les prix des appartements varient entre 765 et 2 361 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m² VALENCAY 2 554 €/m²

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