Prix immobilier au m² à DEOLS (36)
36130 · Indre (36) · 674 transactions · 2020–2026
Prix au m² à DEOLS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+94.8% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+4.7% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à DEOLS
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 500 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à DEOLS.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 150 € | 11 | 1 417 € | 40 |
| 2025 | 938 € | 10 | 1 443 € | 101 |
| 2024 | 1 384 € | 6 | 1 389 € | 89 |
| 2023 | 1 371 € | 6 | 1 505 € | 71 |
| 2022 | 1 446 € | 14 | 1 594 € | 122 |
| 2021 | 1 481 € | 20 | 1 452 € | 110 |
| 2020 | 2 130 € | 4 | 1 353 € | 70 |
Cadre de vie
DEOLS s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 239 hab/km².
Analyse du marché immobilier à DEOLS
Déols, commune de l'Indre (36) de 7 600 habitants, offre un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure scolaire (maternelles, élémentaires et collèges), propice aux familles. Le marché immobilier local se caractérise par une nette prédominance des ventes de maisons (491 ventes récentes) sur celles d'appartements (55 ventes), reflétant l'attrait pour l'habitat individuel. Le prix médian des maisons s'établit à 1463€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1220€/m² à 1805€/m². Pour les appartements, le prix médian est de 1368€/m², mais avec une volatilité plus marquée (833€/m² à 2793€/m²).
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une certaine stabilisation après des fluctuations. Si les appartements ont connu un pic en 2020 (2130€/m²) avant de se tasser, ils semblent retrouver une relative stabilité autour de 1370-1380€/m² en 2023 et 2024, malgré un volume de ventes limité. Le marché des maisons, plus représentatif, a montré une progression constante jusqu'en 2022 (1594€/m²), avant une légère correction en 2023 et 2024, se repositionnant autour de 1390-1500€/m². La donnée de 2025 pour les appartements (561€/m² sur 5 ventes) semble être une anomalie statistique due au très faible volume. Globalement, le marché de Déols reste dynamique pour les maisons, présentant des prix attractifs et une offre variée.
Le marché immobilier à DEOLS (36130), dans l'Indre, a enregistré 674 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 043 et 3 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 043 et 3 000 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 130 à 4 150 €/m², soit +95%.
Maisons
Prix médian : 1 452 €/m² (603 ventes). Fourchette : entre 1 211 et 1 774 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à DEOLS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DEOLS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à DEOLS ?
Combien de ventes immobilières à DEOLS ?
Quelle est la fourchette de prix à DEOLS ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Indre (36)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.