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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTHEZE (72)

72270 · Sarthe (72) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARTHEZE

⬢

Maisons

+70%
2025→2026
1 237 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 103 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.1% sur 7 ans
1 000 1 270 1 541 1 811 2 081 1 167 2020 1 149 2021 1 601 2022 1 111 2023 1 111 2024 1 111 2025 1 892 2026 -1.5% +39.3% -30.6% +0.0% +0.0% +70.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 892 € 2
2025 — — 1 111 € 9
2024 — — 1 111 € 11
2023 — — 1 111 € 11
2022 — — 1 601 € 20
2021 — — 1 149 € 7
2020 — — 1 167 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Kuhn
Mandat depuis 2026
350
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTHEZE
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARTHEZE
2.1 km
d'aménagements

ARTHEZE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTHEZE

Le marché immobilier à ARTHEZE (72270), en Sarthe, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 1 925 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.12 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTHEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTHEZE est de 1 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARTHEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARTHEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARTHEZE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTHEZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTHEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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