Prix immobilier au m² à ASNIERES-SUR-SEINE (92)

Asnières-sur-Seine, ville dynamique des Hauts-de-Seine forte de près de 94 000 habitants sur une surface dense, offre un cadre de vie attractif, notamment pour les familles avec ses 56 écoles réparties entre maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Le marché immobilier y est significatif, avec un volume de transactions élevé, particulièrement pour les appartements (plus de 7 300 ventes enregistrées). Le prix médian actuel pour un appartement s'établit à 6 789€/m², tandis que les maisons, moins nombreuses sur le marché (548 ventes), affichent une médiane plus élevée à 8 807€/m², soulignant une prime pour ce type de bien.

L'analyse des tendances révèle une dynamique contrastée ces dernières années. Après une période de légère croissance entre 2020 et 2022, où le prix médian des appartements est passé de 6 841€/m² à 7 111€/m², et celui des maisons de 9 443€/m² à 9 178€/m² (avec un pic à 9 516€/m² en 2023), le marché semble connaître un ajustement. Les prix médians pour les appartements ont amorcé une baisse depuis 2023, s'établissant à 6 306€/m² en 2024 et 6 176€/m² sur les données partielles de 2025. Cette tendance à la décélération est également visible pour les maisons, dont le prix médian est passé de 9 516€/m² en 2023 à 8 206€/m² en 2024 et 7 725€/m² en 2025. Le volume de transactions, quant à lui, a suivi cette tendance baissière depuis 2022.