Prix immobilier au m² à CLICHY (92)

92110 · Hauts-de-Seine (92) · 5 648 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLICHY

⬡

Appartements

-1%

2025→2026

7 015 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

779 ventes

5 912 — 7 861 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2025→2026

9 809 €/m²

Médiane · 2020-2026

68 ventes

8 155 — 12 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-15.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CLICHY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 7 015 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

SNCF

920240104

359 ventes

8 159 €/m²

🏢 8 123 € 🏠 10 661 €

Centre Ville

920240103

239 ventes

7 985 €/m²

🏢 8 000 € 🏠 6 550 €

Gambetta

920240602

332 ventes

7 919 €/m²

🏢 7 919 €

Cité Nouvelle

920240504

400 ventes

7 917 €/m²

🏢 7 798 € 🏠 10 870 €

Calmette

920240502

221 ventes

7 800 €/m²

🏢 7 800 € 🏠 8 235 €

Morel

920240405

134 ventes

7 695 €/m²

🏢 7 695 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	6 944 €	374	10 154 €	4
2025	7 037 €	796	8 683 €	5
2024	6 909 €	645	9 800 €	7
2023	7 399 €	868	9 630 €	9
2022	7 696 €	1 165	10 909 €	15
2021	7 866 €	1 160	9 221 €	20
2020	7 793 €	572	11 979 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rémi Muzeau

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

64 410

Habitants

20 916

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 410 €

par an

25% gagnent moins de 14 580 € | 25% gagnent plus de 33 150 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.3%

4 239 sur 24 539

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

476

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

1 882

en 2024

297

en 2023

↗️ +534% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CLICHY

98.2%

des locaux

42 024 locaux raccordables sur 42 797

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CLICHY

8.2 km

d'aménagements

CLICHY s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 20 916 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLICHY

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Clichy, commune dynamique des Hauts-de-Seine, présente un marché immobilier caractérisé par une forte densité et une offre éducative significative pour ses 64 410 habitants. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian des appartements s'établit à 7568€/m², tandis que celui des maisons atteint 9818€/m², révélant une prime notable pour ce type de biens, bien que les maisons représentent une part marginale des ventes (61 contre 4683 appartements).

L'évolution des prix sur les dernières années montre une tendance à la baisse pour les appartements. Après un pic à 7866€/m² en 2021, les prix ont progressivement reculé pour atteindre 6909€/m² en 2025. Cette correction s'accompagne d'une diminution du volume des transactions, suggérant un ajustement du marché. Du côté des maisons, la volatilité est plus marquée en raison du faible nombre de ventes, avec des prix fluctuant entre 8033€/m² et 11979€/m² sur la période.

En somme, Clichy offre un marché immobilier majoritairement constitué d'appartements, qui a connu une phase de correction des prix depuis 2021. Malgré cette baisse, la ville conserve une attractivité due à sa localisation et ses infrastructures, notamment éducatives, ce qui maintient une demande soutenue pour les appartements, même si le volume de ventes est en retrait en 2024 et 2025.

Le marché immobilier à CLICHY (92110), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 5 648 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 488 €/m² sur 5 580 ventes. Les prix varient entre 6 250 et 8 392 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 250 et 8 392 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 7 793 à 6 944 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 9 809 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 8 155 et 12 703 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

26,2 €/m²/mois

Fourchette : 21,0 — 32,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

24,0 €/m²/mois

Fourchette : 15,7 — 36,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à CLICHY →

Taxe foncière

17.23 %

Taux communal TF bâtie

Métropole du Grand Paris

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 1 062 (16.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 568 (8.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 537 (8.3 ‰)

Usage de stupéfiants 227 (3.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 199 (3.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 188 (2.9 ‰)

Vols dans les véhicules 181 (2.8 ‰)

Vols de véhicule 127 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 116 (1.8 ‰)

Violences sexuelles 108 (1.7 ‰)

Cambriolages de logement 89 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLICHY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CLICHY est de 7 015 € pour un appartement et de 9 809 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CLICHY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 7 793 à 6 944 €/m², soit une baisse de 11%.

Combien de ventes immobilières à CLICHY ?

5 648 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLICHY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CLICHY ?

Les prix des appartements varient entre 6 250 et 8 392 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hauts-de-Seine (92)

BOULOGNE-BILLANCOURT 8 500 €/m² ASNIERES-SUR-SEINE 6 398 €/m² COLOMBES 5 100 €/m² RUEIL-MALMAISON 5 707 €/m² COURBEVOIE 6 680 €/m² LEVALLOIS-PERRET 8 976 €/m² NEUILLY-SUR-SEINE 10 494 €/m² ISSY-LES-MOULINEAUX 7 640 €/m² CLAMART 5 909 €/m² ANTONY 5 140 €/m² MONTROUGE 7 241 €/m² SURESNES 6 822 €/m²

Toutes les communes des Hauts-de-Seine →

Prix immobilier au m² à CLICHY (92)

Prix au m² à CLICHY

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à CLICHY

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à CLICHY

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Hauts-de-Seine (92)

Rapport immobilier gratuit