Prix immobilier au m² à LEVALLOIS-PERRET (92)

92300 · Hauts-de-Seine (92) · 6 377 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEVALLOIS-PERRET

⬡

Appartements

-4%

2025→2026

8 976 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

966 ventes

7 998 — 10 149 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2025→2026

12 470 €/m²

Médiane · 2020-2026

42 ventes

9 443 — 14 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-14.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Square Girault

920440126

216 ventes

10 461 €/m²

🏢 10 461 €

Villiers-Danton 2

920440106

356 ventes

10 440 €/m²

🏢 10 420 € 🏠 15 947 €

Villiers-Cerdan

920440124

230 ventes

10 353 €/m²

🏢 10 353 €

Villiers-L. Michel 1

920440114

488 ventes

10 204 €/m²

🏢 10 204 € 🏠 9 744 €

Hôtel de Ville-Planchette 1

920440107

123 ventes

10 185 €/m²

🏢 10 185 €

Île de la Jatte-Square Baudin

920440123

133 ventes

10 074 €/m²

🏢 10 074 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	8 793 €	463	12 134 €	4
2025	9 136 €	972	13 194 €	6
2024	8 980 €	806	10 415 €	8
2023	9 491 €	903	12 512 €	8
2022	10 116 €	1 319	11 873 €	7
2021	10 157 €	1 274	13 195 €	7
2020	10 224 €	598	14 104 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Agnès Pottier-dumas

Droite (LUD)

Mandat depuis 2026

68 092

Habitants

28 187

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

34 500 €

par an

25% gagnent moins de 22 930 € | 25% gagnent plus de 51 180 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.3%

3 821 sur 30 949

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

162

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

159

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

359

en 2024

121

en 2023

↗️ +197% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LEVALLOIS-PERRET

96.5%

des locaux

46 085 locaux raccordables sur 47 744

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LEVALLOIS-PERRET

11.4 km

d'aménagements

LEVALLOIS-PERRET s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 28 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVALLOIS-PERRET

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Levallois-Perret, ville dynamique des Hauts-de-Seine, se distingue par une densité de population élevée et un maillage scolaire complet (36 écoles maternelles et élémentaires, 9 collèges et lycées), attestant d'un cadre de vie attractif pour les familles et les actifs. Le marché immobilier y est majoritairement orienté vers les appartements, avec 5260 ventes récentes et un prix médian s'établissant à 9785€/m². Historiquement, les prix des appartements ont connu une légère érosion depuis 2020 (10224€/m²) pour atteindre 8944€/m² en 2024, avant de montrer un très léger rebond à 8986€/m² sur les premiers mois de 2025, indiquant une possible stabilisation après plusieurs années de correction.

Le marché des maisons, bien que marginal avec seulement 33 ventes enregistrées, présente des dynamiques de prix plus volatiles et généralement supérieures, avec une médiane à 12768€/m². Après une forte valorisation en 2020 (14104€/m²), les prix ont fluctué, connaissant une baisse notable en 2024 (10415€/m²) avant d'afficher un pic exceptionnel sur la seule vente enregistrée en 2025 à près de 19697€/m². Cette forte variation sur un volume de transactions si faible rend difficile l'interprétation d'une tendance claire pour les maisons, mais confirme leur positionnement sur un segment de prestige. Globalement, Levallois-Perret traverse une période d'ajustement des prix des appartements, mais conserve son attractivité grâce à ses infrastructures et sa localisation privilégiée.

Le marché immobilier à LEVALLOIS-PERRET (92300), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 6 377 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 656 €/m² sur 6 335 ventes. Les prix varient entre 8 467 et 10 849 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 467 et 10 849 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 10 224 à 8 793 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 12 470 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 9 443 et 14 142 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

30,7 €/m²/mois

Fourchette : 24,5 — 38,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

24,0 €/m²/mois

Fourchette : 15,7 — 36,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LEVALLOIS-PERRET →

Taxe foncière

34.96 %

Taux communal TF bâtie

Métropole du Grand Paris

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 1 212 (17.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 824 (12.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 616 (9.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 160 (2.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 118 (1.7 ‰)

Vols dans les véhicules 115 (1.7 ‰)

Violences sexuelles 107 (1.6 ‰)

Vols de véhicule 107 (1.6 ‰)

Usage de stupéfiants 89 (1.3 ‰)

Cambriolages de logement 83 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 24 (0.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVALLOIS-PERRET en 2026 ?

Le prix médian au m² à LEVALLOIS-PERRET est de 8 976 € pour un appartement et de 12 470 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LEVALLOIS-PERRET ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 10 224 à 8 793 €/m², soit une baisse de 14%.

Combien de ventes immobilières à LEVALLOIS-PERRET ?

6 377 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVALLOIS-PERRET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LEVALLOIS-PERRET ?

Les prix des appartements varient entre 8 467 et 10 849 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hauts-de-Seine (92)

BOULOGNE-BILLANCOURT 8 500 €/m² ASNIERES-SUR-SEINE 6 398 €/m² COLOMBES 5 100 €/m² RUEIL-MALMAISON 5 707 €/m² COURBEVOIE 6 680 €/m² NEUILLY-SUR-SEINE 10 494 €/m² CLICHY 7 015 €/m² ISSY-LES-MOULINEAUX 7 640 €/m² CLAMART 5 909 €/m² ANTONY 5 140 €/m² MONTROUGE 7 241 €/m² SURESNES 6 822 €/m²

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