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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBESSAGNE (05)

05800 · Hautes-Alpes (05) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBESSAGNE

⬡

Appartements

1 600 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 042 — 2 326 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
2 051 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
1 486 — 2 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.0% sur 7 ans
942 1 304 1 665 2 027 2 388 2 171 2020 1 047 2021 1 277 2022 1 319 2023 1 737 2024 -51.8% +22.0% +3.3% +31.7%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 7 ans
1 498 1 830 2 163 2 495 2 828 1 664 2020 1 917 2021 2 571 2022 2 438 2023 1 884 2024 2 571 2025 1 775 2026 +15.2% +34.1% -5.2% -22.7% +36.5% -31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 737 € 3 1 775 € 4
2025 — — 2 571 € 8
2024 1 319 € 1 1 884 € 8
2023 1 277 € 2 2 438 € 7
2022 1 047 € 10 2 571 € 9
2021 2 171 € 10 1 917 € 21
2020 — — 1 664 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Achin
Mandat depuis 2026
740
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
89 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
4
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBESSAGNE
96.9%
des locaux
620 locaux raccordables sur 640
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBESSAGNE
4.9 km
d'aménagements

AUBESSAGNE s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBESSAGNE

Le marché immobilier à AUBESSAGNE (05800), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 2 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 042 et 2 326 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 051 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 486 et 2 686 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.44 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBESSAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBESSAGNE est de 1 600 € pour un appartement et de 2 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUBESSAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBESSAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBESSAGNE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBESSAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBESSAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 042 et 2 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

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