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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LE DEVOLUY (05)

05250 · Hautes-Alpes (05) · 1 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LE DEVOLUY

⬡

Appartements

+4%
2025→2026
2 622 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
185 ventes
2 130 — 3 959 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
3 531 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
2 160 — 4 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.7% sur 7 ans
1 761 2 041 2 320 2 599 2 879 1 957 2020 2 135 2021 2 400 2022 2 551 2023 2 520 2024 2 528 2025 2 617 2026 +9.1% +12.4% +6.3% -1.2% +0.3% +3.5%

Évolution — Maisons

+33.9% sur 7 ans
2 534 3 396 4 258 5 120 5 982 3 538 2020 3 276 2021 2 816 2022 4 302 2023 5 438 2024 4 352 2025 4 736 2026 -7.4% -14.0% +52.8% +26.4% -20.0% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 617 € 93 4 736 € 7
2025 2 528 € 157 4 352 € 16
2024 2 520 € 131 5 438 € 10
2023 2 551 € 162 4 302 € 18
2022 2 400 € 203 2 816 € 16
2021 2 135 € 208 3 276 € 30
2020 1 957 € 114 3 538 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandra Butel
Mandat depuis 2026
932
Habitants
5
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
320 sur 4 050
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
2
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
8
en 2023
↗️ +38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LE DEVOLUY
100%
des locaux
5 193 locaux raccordables sur 5 194
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LE DEVOLUY
5.1 km
d'aménagements

LE DEVOLUY s'étend sur 186.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LE DEVOLUY

Le marché immobilier à LE DEVOLUY (05250), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 1 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 1 068 ventes. Les prix varient entre 1 920 et 3 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 920 et 3 312 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 957 à 2 617 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 3 531 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 2 160 et 4 895 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.59 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 51 (54.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (22.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (7.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LE DEVOLUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LE DEVOLUY est de 2 622 € pour un appartement et de 3 531 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LE DEVOLUY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 957 à 2 617 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à LE DEVOLUY ?
1 174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LE DEVOLUY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LE DEVOLUY ?
Les prix des appartements varient entre 1 920 et 3 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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