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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIET (32)

32270 · Gers (32) · 142 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBIET

⬡

Appartements

1 688 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 594 — 2 061 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 803 €/m²
Médiane · 2020-2026
129 ventes
1 170 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.6% sur 7 ans
1 112 1 628 2 144 2 659 3 175 1 236 2020 2 408 2021 2 886 2022 1 688 2023 +94.8% +19.9% -41.5%

Évolution — Maisons

+26.1% sur 7 ans
1 272 1 579 1 886 2 193 2 500 1 803 2020 1 672 2021 1 868 2022 1 413 2023 2 069 2024 2 143 2025 2 273 2026 -7.3% +11.7% -24.4% +46.4% +3.6% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 273 € 7
2025 1 688 € 7 2 143 € 23
2024 2 886 € 2 2 069 € 10
2023 — — 1 413 € 18
2022 2 408 € 2 1 868 € 27
2021 1 236 € 2 1 672 € 30
2020 — — 1 803 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Blondeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 134
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
66 sur 610
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIET
98.7%
des locaux
670 locaux raccordables sur 679
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBIET
2.7 km
d'aménagements

AUBIET s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIET

Le marché immobilier à AUBIET (32270), dans le Gers, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 2 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 2 061 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 170 et 2 312 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.93 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIET en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIET est de 1 688 € pour un appartement et de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIET ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIET ?
Les prix des appartements varient entre 1 594 et 2 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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