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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIGNE SUR LAYON (49)

49540 · Maine-et-Loire (49) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBIGNE SUR LAYON

⬢

Maisons

-41%
2025→2026
1 609 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 156 — 2 022 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.4% sur 7 ans
1 018 1 372 1 726 2 079 2 433 1 458 2020 1 909 2021 1 636 2022 1 522 2023 2 212 2024 1 913 2025 1 131 2026 +30.9% -14.3% -7.0% +45.3% -13.5% -40.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 131 € 7
2025 — — 1 913 € 6
2024 — — 2 212 € 6
2023 — — 1 522 € 5
2022 — — 1 636 € 7
2021 — — 1 909 € 9
2020 — — 1 458 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Robé
Mandat depuis 2026
347
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
18 sur 164
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIGNE SUR LAYON
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231

AUBIGNE SUR LAYON s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIGNE SUR LAYON

Le marché immobilier à AUBIGNE SUR LAYON (49540), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 022 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.2 %
Taux communal TF bâtie
9.8 %
Taux TF non bâtie
CC Loire Layon Aubance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIGNE SUR LAYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIGNE SUR LAYON est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIGNE SUR LAYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIGNE SUR LAYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIGNE SUR LAYON ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIGNE SUR LAYON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIGNE SUR LAYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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