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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUSSAC-VADALLE (16)

16560 · Charente (16) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUSSAC-VADALLE

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
800 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 7 ans
1 064 1 244 1 424 1 604 1 784 1 470 2020 1 250 2021 1 182 2022 1 389 2023 1 622 2024 1 272 2025 1 263 2026 -15.0% -5.4% +17.5% +16.8% -21.6% -0.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 263 € 4
2025 — — 1 272 € 10
2024 — — 1 622 € 8
2023 — — 1 389 € 7
2022 — — 1 182 € 11
2021 — — 1 250 € 13
2020 — — 1 470 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Liot
Mandat depuis 2026
564
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
1
en 2023
↗️ +800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUSSAC-VADALLE
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319

AUSSAC-VADALLE s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUSSAC-VADALLE

Le marché immobilier à AUSSAC-VADALLE (16560), en Charente, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 812 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.38 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUSSAC-VADALLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUSSAC-VADALLE est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUSSAC-VADALLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUSSAC-VADALLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUSSAC-VADALLE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUSSAC-VADALLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUSSAC-VADALLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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