P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNES EN SAOSNOIS (72)

72260 · Sarthe (72) · 8 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVESNES EN SAOSNOIS

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
932 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
689 — 1 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.2% sur 5 ans
615 753 891 1 030 1 168 1 062 2020 689 2023 683 2024 1 061 2025 1 017 2026 -35.1% -0.9% +55.3% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AVESNES EN SAOSNOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 017 € 1
2025 — — 1 061 € 2
2024 — — 683 € 2
2023 — — 689 € 2
2020 — — 1 062 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Lejard
Mandat depuis 2026
93
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNES EN SAOSNOIS
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

AVESNES EN SAOSNOIS s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES EN SAOSNOIS

Le marché immobilier à AVESNES EN SAOSNOIS (72260), en Sarthe, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 932 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 061 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.82 %
Taux communal TF bâtie
7.12 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES EN SAOSNOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNES EN SAOSNOIS est de 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNES EN SAOSNOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVESNES EN SAOSNOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVESNES EN SAOSNOIS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES EN SAOSNOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNES EN SAOSNOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →