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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESSE (72)

72350 · Sarthe (72) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVESSE

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 383 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
948 — 1 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.7% sur 7 ans
855 1 041 1 227 1 412 1 598 982 2020 950 2021 1 175 2022 1 388 2023 1 390 2024 1 453 2025 1 215 2026 -3.3% +23.7% +18.1% +0.1% +4.5% -16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 215 € 4
2025 — — 1 453 € 5
2024 — — 1 390 € 10
2023 — — 1 388 € 12
2022 — — 1 175 € 15
2021 — — 950 € 4
2020 — — 982 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Rieucros
Mandat depuis 2026
332
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESSE
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

AVESSE s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESSE

Le marché immobilier à AVESSE (72350), en Sarthe, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 948 et 1 482 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.16 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESSE est de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVESSE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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