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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVOISE (72)

72430 · Sarthe (72) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVOISE

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 429 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
978 — 1 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.3% sur 7 ans
1 029 1 252 1 475 1 698 1 921 1 143 2020 1 429 2021 1 250 2022 1 375 2023 1 746 2024 1 537 2025 1 409 2026 +25.0% -12.5% +10.0% +27.0% -12.0% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 409 € 5
2025 — — 1 537 € 18
2024 — — 1 746 € 15
2023 1 068 € 2 1 375 € 15
2022 — — 1 250 € 24
2021 — — 1 429 € 23
2020 — — 1 143 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine D'Amecourt
Mandat depuis 2026
594
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
39 sur 344
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVOISE
100%
des locaux
414 locaux raccordables sur 414

AVOISE s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVOISE

Le marché immobilier à AVOISE (72430), en Sarthe, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 978 et 1 695 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.43 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVOISE est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVOISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVOISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVOISE ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVOISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVOISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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