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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZAY-LE-FERRON (36)

36290 · Indre (36) · 136 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AZAY-LE-FERRON

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
811 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
513 — 1 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.2% sur 7 ans
479 600 721 842 964 763 2020 532 2021 635 2022 876 2023 756 2024 828 2025 731 2026 -30.3% +19.4% +38.0% -13.7% +9.5% -11.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 731 € 9
2025 — — 828 € 24
2024 — — 756 € 17
2023 — — 876 € 24
2022 — — 635 € 28
2021 — — 532 € 24
2020 — — 763 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Jubert
Mandat depuis 2026
817
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
92 sur 606
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZAY-LE-FERRON
100%
des locaux
735 locaux raccordables sur 735

AZAY-LE-FERRON s'étend sur 61.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZAY-LE-FERRON

Le marché immobilier à AZAY-LE-FERRON (36290), dans l'Indre, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 709 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 493 et 1 087 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.17 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZAY-LE-FERRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZAY-LE-FERRON est de 811 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à AZAY-LE-FERRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZAY-LE-FERRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZAY-LE-FERRON ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZAY-LE-FERRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZAY-LE-FERRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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