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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASCOUS (32)

32190 · Gers (32) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BASCOUS

⬢

Maisons

+106%
2024→2026
1 917 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 278 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.3% sur 6 ans
1 340 1 871 2 403 2 934 3 465 1 647 2020 1 489 2021 1 800 2022 1 969 2023 1 526 2024 3 150 2026 -9.6% +20.9% +9.4% -22.5% +106.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 150 € 2
2024 — — 1 526 € 2
2023 — — 1 969 € 2
2022 — — 1 800 € 3
2021 — — 1 489 € 1
2020 — — 1 647 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Galisson
Mandat depuis 2026
170
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASCOUS
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

BASCOUS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASCOUS

Le marché immobilier à BASCOUS (32190), dans le Gers, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 278 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.03 %
Taux communal TF bâtie
35.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASCOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASCOUS est de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BASCOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASCOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASCOUS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASCOUS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASCOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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