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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAYET (03)

03500 · Allier (03) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAYET

⬢

Maisons

+1105%
2025→2026
1 377 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
954 — 1 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+843.3% sur 7 ans
689 4 088 7 488 10 888 14 288 1 377 2020 765 2021 1 465 2022 1 723 2023 1 385 2024 1 078 2025 12 989 2026 -44.4% +91.5% +17.6% -19.6% -22.2% +1104.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 12 989 € 11
2025 — — 1 078 € 9
2024 — — 1 385 € 12
2023 — — 1 723 € 16
2022 — — 1 465 € 29
2021 — — 765 € 18
2020 — — 1 377 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Busseron
Mandat depuis 2026
672
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
37 sur 342
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAYET
91.3%
des locaux
411 locaux raccordables sur 450
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAYET
1 km
d'aménagements

BAYET s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYET

Le marché immobilier à BAYET (03500), dans l'Allier, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 954 et 1 926 €/m².

Tendance longue : +843% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.84 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAYET est de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAYET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAYET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAYET ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAYET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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