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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DESERTINES (03)

03630 · Allier (03) · 499 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DESERTINES

⬡

Appartements

-58%
2025→2026
958 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
611 — 1 978 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 048 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
72 ventes
695 — 1 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.8% sur 7 ans
529 782 1 035 1 287 1 540 1 127 2020 1 400 2021 849 2022 1 184 2023 789 2024 1 387 2025 588 2026 +24.2% -39.4% +39.5% -33.4% +75.8% -57.6%

Évolution — Maisons

-14.7% sur 7 ans
859 991 1 124 1 257 1 389 1 119 2020 1 134 2021 1 263 2022 1 131 2023 1 200 2024 1 082 2025 954 2026 +1.3% +11.4% -10.5% +6.1% -9.8% -11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 588 € 6 954 € 31
2025 1 387 € 16 1 082 € 70
2024 789 € 11 1 200 € 64
2023 1 184 € 18 1 131 € 71
2022 849 € 13 1 263 € 72
2021 1 400 € 25 1 134 € 71
2020 1 127 € 3 1 119 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jonathan Da silva
Mandat depuis 2026
4 259
Habitants
515
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
25% gagnent moins de 16 760 € | 25% gagnent plus de 27 570 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
293 sur 2 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
27
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
16
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DESERTINES
100%
des locaux
2 921 locaux raccordables sur 2 921
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DESERTINES
1.8 km
d'aménagements

DESERTINES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 515 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DESERTINES

Le marché immobilier à DESERTINES (03630), dans l'Allier, a enregistré 499 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 958 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 611 et 1 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 611 et 1 978 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 127 à 588 €/m², soit -48%.

Maisons

Prix médian : 1 143 €/m² (407 ventes). Fourchette : entre 740 et 1 468 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.61 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 26 (10.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.6 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageRisque industrielEffet toxiqueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DESERTINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DESERTINES est de 958 € pour un appartement et de 1 048 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DESERTINES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 127 à 588 €/m², soit une baisse de 48%.
Combien de ventes immobilières à DESERTINES ?
499 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DESERTINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DESERTINES ?
Les prix des appartements varient entre 611 et 1 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m² VARENNES SUR ALLIER 958 €/m²

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