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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE (03)

03500 · Allier (03) · 701 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE

⬡

Appartements

-3%
2025→2026
1 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
212 ventes
820 — 2 886 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 476 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
78 ventes
1 048 — 1 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.7% sur 7 ans
886 1 381 1 877 2 372 2 868 2 607 2020 1 147 2021 1 643 2022 1 663 2023 984 2024 1 437 2025 1 389 2026 -56.0% +43.2% +1.2% -40.8% +46.0% -3.3%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 7 ans
1 079 1 228 1 377 1 525 1 674 1 302 2020 1 288 2021 1 421 2022 1 199 2023 1 494 2024 1 318 2025 1 522 2026 -1.1% +10.3% -15.6% +24.6% -11.8% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est
032540102
400 ventes
1 390 €/m²
🏢 1 665 € 🏠 1 307 €
Centre-Ouest
032540101
186 ventes
1 360 €/m²
🏢 1 048 € 🏠 1 421 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 389 € 9 1 522 € 37
2025 1 437 € 25 1 318 € 71
2024 984 € 26 1 494 € 76
2023 1 663 € 47 1 199 € 66
2022 1 643 € 35 1 421 € 103
2021 1 147 € 46 1 288 € 93
2020 2 607 € 24 1 302 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Ferrand
Droite (LLR)
Mandat depuis 2026
4 884
Habitants
137
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
25% gagnent moins de 15 920 € | 25% gagnent plus de 27 580 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
513 sur 3 086
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST POURCAIN SUR SIOULE
96.3%
des locaux
3 764 locaux raccordables sur 3 910
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST POURCAIN SUR SIOULE
2.1 km
d'aménagements

ST POURCAIN SUR SIOULE s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST POURCAIN SUR SIOULE

Le marché immobilier à ST POURCAIN SUR SIOULE (03500), dans l'Allier, a enregistré 701 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 389 €/m² sur 212 ventes. Les prix varient entre 820 et 2 886 €/m².

50 % des transactions se situent entre 820 et 2 886 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 607 à 1 389 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (489 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 742 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 63 (12.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 40 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 22 (7.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 20 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST POURCAIN SUR SIOULE est de 1 389 € pour un appartement et de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ST POURCAIN SUR SIOULE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 607 à 1 389 €/m², soit une baisse de 47%.
Combien de ventes immobilières à ST POURCAIN SUR SIOULE ?
701 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST POURCAIN SUR SIOULE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST POURCAIN SUR SIOULE ?
Les prix des appartements varient entre 820 et 2 886 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m² VARENNES SUR ALLIER 958 €/m²

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