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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZEILLES (08)

08140 · Ardennes (08) · 229 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAZEILLES

⬡

Appartements

+25%
2025→2026
8 408 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
2 685 — 20 391 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2025→2026
1 477 €/m²
Médiane · 2020-2026
173 ventes
1 040 — 1 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-96.1% sur 7 ans
686 7 133 13 580 20 027 26 474 24 067 2020 8 062 2021 4 107 2022 932 2023 12 292 2024 762 2025 949 2026 -66.5% -49.1% -77.3% +1218.9% -93.8% +24.5%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 7 ans
1 118 1 324 1 530 1 736 1 942 1 470 2020 1 242 2021 1 612 2022 1 566 2023 1 712 2024 1 350 2025 1 765 2026 -15.5% +29.8% -2.9% +9.3% -21.1% +30.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 949 € 2 1 765 € 17
2025 762 € 1 1 350 € 23
2024 12 292 € 10 1 712 € 21
2023 932 € 1 1 566 € 30
2022 4 107 € 12 1 612 € 25
2021 8 062 € 12 1 242 € 36
2020 24 067 € 18 1 470 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Guéniot
Mandat depuis 2026
2 470
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
25% gagnent moins de 17 550 € | 25% gagnent plus de 28 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
135 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZEILLES
99.3%
des locaux
1 490 locaux raccordables sur 1 501
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZEILLES
7.3 km
d'aménagements

BAZEILLES s'étend sur 37.3 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZEILLES

Le marché immobilier à BAZEILLES (08140), dans l'Ardennes, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 408 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 2 685 et 20 391 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 685 et 20 391 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 24 067 à 949 €/m², soit -96%.

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 890 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.71 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 39 (15.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 31 (12.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (7.7 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZEILLES est de 8 408 € pour un appartement et de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAZEILLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 24 067 à 949 €/m², soit une baisse de 96%.
Combien de ventes immobilières à BAZEILLES ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZEILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZEILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 685 et 20 391 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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