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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZEMONT (78)

78580 · Yvelines (78) · 214 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAZEMONT

⬡

Appartements

3 205 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
3 000 — 5 011 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
3 433 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 510 — 4 004 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.4% sur 7 ans
2 642 5 883 9 125 12 367 15 609 14 190 2020 3 013 2021 4 274 2022 9 161 2023 2 935 2024 3 205 2025 -78.8% +41.9% +114.3% -68.0% +9.2%

Évolution — Maisons

-5.8% sur 7 ans
2 807 3 280 3 754 4 227 4 700 3 462 2020 3 584 2021 4 273 2022 3 119 2023 3 720 2024 3 433 2025 3 261 2026 +3.5% +19.2% -27.0% +19.3% -7.7% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 205 € 1 3 261 € 7
2025 — — 3 433 € 31
2024 2 935 € 1 3 720 € 23
2023 9 161 € 2 3 119 € 24
2022 4 274 € 5 4 273 € 41
2021 3 013 € 1 3 584 € 54
2020 14 190 € 1 3 462 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Hetzel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 727
Habitants
258
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
50 sur 759
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZEMONT
100%
des locaux
878 locaux raccordables sur 878
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZEMONT
1.7 km
d'aménagements

BAZEMONT s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 258 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZEMONT

Le marché immobilier à BAZEMONT (78580), dans les Yvelines, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 205 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 5 011 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 5 011 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 14 190 à 3 205 €/m², soit -77%.

Maisons

Prix médian : 3 542 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 2 800 et 4 827 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.19 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZEMONT est de 3 205 € pour un appartement et de 3 433 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BAZEMONT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 14 190 à 3 205 €/m², soit une baisse de 77%.
Combien de ventes immobilières à BAZEMONT ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZEMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 5 011 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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