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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR (72)

72200 · Sarthe (72) · 294 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR

⬡

Appartements

3 063 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 667 — 4 065 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 544 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
1 342 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.5% sur 7 ans
1 689 2 343 2 997 3 651 4 305 1 877 2020 3 914 2021 +108.5%

Évolution — Maisons

-8.1% sur 7 ans
1 350 1 503 1 656 1 808 1 961 1 638 2020 1 500 2021 1 690 2022 1 588 2023 1 721 2024 1 783 2025 1 506 2026 -8.4% +12.7% -6.0% +8.4% +3.6% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 914 € 7 1 506 € 26
2025 — — 1 783 € 42
2024 — — 1 721 € 38
2023 — — 1 588 € 43
2022 — — 1 690 € 36
2021 1 877 € 10 1 500 € 56
2020 — — 1 638 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwénaël De sagazan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 977
Habitants
42
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
25% gagnent moins de 18 320 € | 25% gagnent plus de 27 110 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
107 sur 995
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
13
en 2023
↗️ +131% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOUGES CRE SUR LOIR
100%
des locaux
1 210 locaux raccordables sur 1 210
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZOUGES CRE SUR LOIR
8.9 km
d'aménagements

BAZOUGES CRE SUR LOIR s'étend sur 47.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOUGES CRE SUR LOIR

Le marché immobilier à BAZOUGES CRE SUR LOIR (72200), en Sarthe, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 063 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 4 065 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 4 065 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 2 077 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.99 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR est de 3 063 € pour un appartement et de 1 544 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOUGES CRE SUR LOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZOUGES CRE SUR LOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZOUGES CRE SUR LOIR ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOUGES CRE SUR LOIR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOUGES CRE SUR LOIR ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 4 065 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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