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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZUGUES (32)

32170 · Gers (32) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAZUGUES

⬢

Maisons

+32%
2025→2026
1 357 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
851 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.4% sur 7 ans
744 1 305 1 867 2 428 2 989 1 110 2020 2 717 2021 2 210 2022 1 263 2023 2 031 2024 827 2025 1 095 2026 +144.8% -18.7% -42.9% +60.8% -59.3% +32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 095 € 1
2025 — — 827 € 2
2024 — — 2 031 € 1
2023 — — 1 263 € 1
2022 — — 2 210 € 2
2021 — — 2 717 € 1
2020 — — 1 110 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Noel Jammet
Mandat depuis 2026
63
Habitants
12
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZUGUES
100%
des locaux
40 locaux raccordables sur 40

BAZUGUES s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZUGUES

Le marché immobilier à BAZUGUES (32170), dans le Gers, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 357 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 851 et 2 182 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.86 %
Taux communal TF bâtie
21.18 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZUGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZUGUES est de 1 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAZUGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZUGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZUGUES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZUGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZUGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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