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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU (36)

36310 · Indre (36) · 21 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BEAULIEU

⬢

Maisons

-49%
2025→2026
741 €/m²
Médiane · 2021-2026
21 ventes
629 — 1 256 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.7% sur 6 ans
478 715 952 1 189 1 426 705 2021 1 041 2022 1 296 2023 597 2024 1 037 2025 531 2026 +47.7% +24.5% -53.9% +73.7% -48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 531 € 2
2025 — — 1 037 € 2
2024 — — 597 € 1
2023 — — 1 296 € 2
2022 — — 1 041 € 8
2021 — — 705 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ovan
Mandat depuis 2026
51
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

BEAULIEU s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU

Le marché immobilier à BEAULIEU (36310), dans l'Indre, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 741 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 629 et 1 256 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.27 %
Taux communal TF bâtie
5.87 %
Taux TF non bâtie
CC Marche Occitane - Val d'Anglin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU est de 741 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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