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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT LES VALENCE (26)

26760 · Drôme (26) · 419 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUMONT LES VALENCE

⬡

Appartements

+26%
2025→2026
2 957 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
2 408 — 5 682 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
3 191 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
2 551 — 3 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.7% sur 7 ans
2 138 3 464 4 791 6 117 7 443 2 408 2020 6 241 2021 2 877 2022 6 766 2023 3 038 2024 2 376 2025 3 003 2026 +159.2% -53.9% +135.2% -55.1% -21.8% +26.4%

Évolution — Maisons

+46.0% sur 7 ans
2 164 2 588 3 012 3 436 3 860 2 404 2020 2 599 2021 2 631 2022 2 878 2023 2 728 2024 2 809 2025 3 509 2026 +8.1% +1.2% +9.4% -5.2% +3.0% +24.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 003 € 7 3 509 € 30
2025 2 376 € 7 2 809 € 40
2024 3 038 € 2 2 728 € 60
2023 6 766 € 7 2 878 € 65
2022 2 877 € 21 2 631 € 55
2021 6 241 € 8 2 599 € 70
2020 2 408 € 11 2 404 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Vallon
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
4 337
Habitants
244
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 650 €
par an
25% gagnent moins de 19 920 € | 25% gagnent plus de 32 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
175 sur 1 836
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
60
en 2024
7
en 2023
↗️ +757% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT LES VALENCE
97.2%
des locaux
2 309 locaux raccordables sur 2 376
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUMONT LES VALENCE
11.9 km
d'aménagements

BEAUMONT LES VALENCE s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT LES VALENCE

Le marché immobilier à BEAUMONT LES VALENCE (26760), en Drôme, a enregistré 419 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 957 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 2 408 et 5 682 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 408 et 5 682 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 408 à 3 003 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 2 760 €/m² (356 ventes). Fourchette : entre 2 161 et 3 296 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.18 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.2 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT LES VALENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT LES VALENCE est de 2 957 € pour un appartement et de 3 191 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT LES VALENCE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 408 à 3 003 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT LES VALENCE ?
419 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT LES VALENCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT LES VALENCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 408 et 5 682 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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