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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUREGARD DE TERRASSON (24)

24120 · Dordogne (24) · 79 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUREGARD DE TERRASSON

⬡

Appartements

3 299 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 000 — 4 933 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2025→2026
1 588 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 115 — 2 241 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.4% sur 7 ans
2 811 3 125 3 440 3 754 4 069 3 123 2020 3 699 2021 +18.4%

Évolution — Maisons

-33.9% sur 7 ans
937 1 350 1 763 2 176 2 589 1 574 2020 1 588 2021 1 847 2022 1 158 2023 1 919 2024 2 354 2025 1 041 2026 +0.9% +16.3% -37.3% +65.7% +22.7% -55.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 041 € 4
2025 3 699 € 2 2 354 € 7
2024 — — 1 919 € 10
2023 — — 1 158 € 9
2022 — — 1 847 € 14
2021 3 123 € 2 1 588 € 19
2020 — — 1 574 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Armaghanian
Mandat depuis 2026
731
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
42 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUREGARD DE TERRASSON
100%
des locaux
450 locaux raccordables sur 450
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUREGARD DE TERRASSON
0.1 km
d'aménagements

BEAUREGARD DE TERRASSON s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUREGARD DE TERRASSON

Le marché immobilier à BEAUREGARD DE TERRASSON (24120), en Dordogne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 299 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 4 933 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 4 933 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 2 241 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.81 %
Taux communal TF bâtie
16.55 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUREGARD DE TERRASSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUREGARD DE TERRASSON est de 3 299 € pour un appartement et de 1 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUREGARD DE TERRASSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUREGARD DE TERRASSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUREGARD DE TERRASSON ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUREGARD DE TERRASSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUREGARD DE TERRASSON ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 4 933 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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