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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUVALLON (26)

26800 · Drôme (26) · 132 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUVALLON

⬡

Appartements

3 189 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 648 — 3 556 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 716 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
2 221 — 3 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.7% sur 7 ans
1 282 1 963 2 644 3 326 4 007 2 218 2020 1 424 2021 3 372 2022 3 643 2023 3 547 2024 3 164 2025 -35.8% +136.8% +8.0% -2.6% -10.8%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 7 ans
2 157 2 433 2 709 2 985 3 262 2 397 2020 2 579 2021 2 662 2022 2 965 2023 2 648 2024 2 733 2025 2 429 2026 +7.6% +3.2% +11.4% -10.7% +3.2% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 164 € 4 2 429 € 7
2025 — — 2 733 € 33
2024 3 547 € 1 2 648 € 22
2023 3 643 € 1 2 965 € 14
2022 3 372 € 1 2 662 € 17
2021 1 424 € 1 2 579 € 20
2020 2 218 € 1 2 397 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Chatelet
Mandat depuis 2026
1 659
Habitants
524
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
51 sur 718
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUVALLON
100%
des locaux
813 locaux raccordables sur 813
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUVALLON
2.7 km
d'aménagements

BEAUVALLON s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 524 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUVALLON

Le marché immobilier à BEAUVALLON (26800), en Drôme, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 189 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 648 et 3 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 648 et 3 556 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 218 à 3 164 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 2 679 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 2 300 et 2 993 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.04 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUVALLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUVALLON est de 3 189 € pour un appartement et de 2 716 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUVALLON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 218 à 3 164 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à BEAUVALLON ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUVALLON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUVALLON ?
Les prix des appartements varient entre 2 648 et 3 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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