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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BECHERESSE (16)

16250 · Charente (16) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BECHERESSE

⬢

Maisons

-75%
2025→2026
1 174 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
748 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-80.0% sur 7 ans
259 619 979 1 339 1 698 1 438 2020 750 2021 1 017 2022 500 2023 1 544 2024 1 167 2025 288 2026 -47.8% +35.6% -50.8% +208.8% -24.4% -75.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 288 € 1
2025 — — 1 167 € 1
2024 — — 1 544 € 3
2023 — — 500 € 1
2022 — — 1 017 € 3
2021 — — 750 € 5
2020 — — 1 438 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Barraud
Mandat depuis 2026
290
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BECHERESSE
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

BECHERESSE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BECHERESSE

Le marché immobilier à BECHERESSE (16250), en Charente, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 174 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 748 et 1 538 €/m².

Tendance longue : -80% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.3 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BECHERESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BECHERESSE est de 1 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BECHERESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BECHERESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BECHERESSE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BECHERESSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BECHERESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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